市场人士对后市的观点与策略

发布时间：2024-09-23 13:09:10 来源：监守自盗网 作者：伊犁哈萨克自治州

阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，市场市没有恢复通关之前，市场市每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成

据了解，人士香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。因为，对后在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

2023年10月25日，观点香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，观点随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。这也意味着，市场市持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。据记者了解，人士香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

同日，对后地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。邓浩志相信，观点撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

内地买家情况不一样，市场市但是也省了很多税负。

香港特区政府新闻网资料显示，人士2010年11月19日，人士为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。后续几年，对后由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

但是物业价值的稳定是非常关键，观点它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。因此，市场市当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，人士去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。而自2016年10月以来，对后香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

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